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Passais Villages (61350) > Canton Bagnoles-de-l'Orne > Arrondissement Alençon > Département Orne > Région Normandie
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€55,000
Maison de village
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Description:
A Passais Village, cœur de bourg, bon emplacement, maison de bourg avec ancien commerce. Proche de toutes les commodités, écoles, cette maison offre une surface habitable de 120m² évolutive avec ses 4 chambres.
Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce.
Rez de chaussée : ancien commerce de 14m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, WC séparé, espace ancien fournil de 30m². (Escalier pour accès direct à l'étage et accès à la cave par une trappe.)
Étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec WC, une pièce avec lave main.
Comble aménageable d'environ 70m² mansardé
Menuiserie PVC et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l'égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur...) , gros œuvre OK.
Taxe foncière 861€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel -
Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce.
Rez de chaussée : ancien commerce de 14m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, WC séparé, espace ancien fournil de 30m². (Escalier pour accès direct à l'étage et accès à la cave par une trappe.)
Étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec WC, une pièce avec lave main.
Comble aménageable d'environ 70m² mansardé
Menuiserie PVC et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l'égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur...) , gros œuvre OK.
Taxe foncière 861€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 92 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
- 4 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : A rénover
Price:
- €55,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Passais Villages (61350)
- Canton: Bagnoles-de-l'Orne
- Arrondissement: Alençon
- Département: Orne
- Région: Normandie
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